Получить крупную денежную сумму в кредит бывает довольно сложно. Оформление потребует большого количества времени, предоставления огромного списка документов. Но что делать, если деньги нужны срочно, или нет возможности собирать различные справки? Отличным выходом может стать кредит наличными под залог недвижимости.
Кредит под залог недвижимости: лучшие предложения в 2022
Прежде чем оформлять договор займа вне зависимости от типа выбранного кредита, важно выбрать банк, который предлагает лучшие условия. Это позволит заемщику быть уверенным в том, что переплата по займу будет минимальным, сумма кредита будет максимальной, а оформление наиболее комфортным.
Где выгодно взять кредит под залог недвижимости? Ответ на этот вопрос можно получить только после тщательного изучения предложений на рынке. Самостоятельно проанализировать большое количество вариантов бывает непросто. Поэтому предлагаем изучить анализ тех компаний, предложения которых на сегодняшний день являются самыми интересными.
Кредит под залог квартиры в Тинькофф
Пожалуй, лучшее предложение кредита под залог недвижимости на текущий момент можно найти в Т-Банк (бывш. Тинькофф). Здесь можно получить деньги под залог своей квартиры на очень выгодных условиях – под низкую ставку и с быстрым принятием решения. Не требуется собирать справки 2-НДФЛ, достаточно только паспорта и СНИЛС.
Преимуществом кредитования под залог недвижимости в Тинькофф является возможность получить деньги, даже если у Вас плохая кредитная история. Банк в данном случае, очень лояльно относятся к вашей кредитной истории.
Преимущество условий Тинькофф банка:
- Квартира остается у владельца — не требуется переоформлять ее, аннулировать регистрацию и прописку.
- Большая сумма и большой срок кредита.
- Можно взять кредит на любые цели.
- Никакой бюрократии и лишних справок.
- Все оформляется онлайн.
Кредит под залог недвижимости в Норвик Банке
Оформить кредит под залог недвижимости можно в Норвик Банке. Предложение подразумевает максимальную сумму кредита до 20 млн. рублей по ставке от 6.8% годовых.
Узнать решение можно по паспорту, собирать справки о доходах также не требуется.
Банк лояльно относится к любой кредитной истории. Так что, если у Вас была не совсем хорошая кредитная история в прошлом – предложение Норвик Банка под залог недвижимости – это ваш вариант!
Другие пункты условий банка:
- В залог принимаются квартира, апартаменты, дома, земельный участок, коммерческая недвижимость, недвижимость третьих лиц.
- При оформлении данного кредита, Вы остаетесь собственником недвижимости. Не нужно выписываться или переоформлять недвижимость на банк.
- Оформить кредит можно жителям и владельцам недвижимости в городах Москва, Санкт-Петербург, Пермь, Киров, Нижний Новгород, Йошкар-Ола.
Банк Зенит — кредит под залог коммерческой и жилой недвижимости
Еще один банк, в котором можно оформить кредит под залог жилой или коммерческой недвижимости — Зенит. Это федеральный банк, который имеет офисы в 30 регионах страны и входит в ТОП-30 крупных банков РФ.
Оформить кредит может заемщик в возрасте от 21 года и до 75 лет на момент погашения долга. Предложение выделяется тем, что здесь можно получить до 30 млн. рублей под выгодный процент от 9.9% годовых.
Целью кредита может быть хоть-что. Можно взять даже индивидуальным предпринимателям с целью развития бизнеса.
Совкомбанк
Тем, кому срочно нужна большая сумма денег, есть смысл обратить внимание на нецелевой кредит под залог недвижимости от Совкомбанка. Получить здесь вполне реально до пятнадцати миллионов рублей (если, конечно, стоимость квартиры позволяет). Но стоит иметь в виду, что минимальная сумма займа по этой программе составляет 700 тысяч рублей. При этом получить можно не больше 60% рыночной стоимости недвижимости. Получается, что за займом под залог имеет смысл обращаться только в том случае, если квартира стоит не меньше одного миллиона двухсот тысяч.
Отличительной особенностью кредита в Совкомбанке является срок кредитования. Максимально он может составлять 30 лет. Это позволяет даже при значительной сумме займа получить вполне приемлемые ежемесячные платежи.
Еще одним плюсом этого кредитного учреждения является довольно низкая процентная ставка. Она начинается с 14,99% годовых. Получить минимальную ставку можно, если предоставить дополнительные документы, например, подтвердить, что заемщику принадлежит еще и автомобиль.
Сбербанк
Решая, где оформить кредит под залог недвижимости, не стоит обходить вниманием предложение Сбербанка. Здесь минимальная процентная ставка установлена на уровне 12,5%. Кредит можно оформить в рублях, долларах и евро на сумму, эквивалентную одному миллиону рублей.
Максимально можно получить десять миллионов рублей. При этом ограничение по сумме равно 70% стоимости объекта недвижимости. Это гораздо выше, чем во многих других банках.
Плюсы и минусы кредита под залог недвижимости
Любая финансовая услуга имеет ряд достоинств и недостатков. Разобраться в них желательно до момента заключения договора.
Среди плюсов, которые может получить заемщик, если решит взять кредит под залог недвижимости, можно выделить следующие:
- минимальный необходимый комплект документов;
- получить можно гораздо большую сумму, чем без предоставления залога;
- быстрое рассмотрение;
- чаще всего такой вид кредитования является нецелевым, то есть банк не ограничивает заемщика в том, куда он может потратить деньги.
Однако можно выделить и ряд минусов, которые могут проявиться, если получить кредит под залог недвижимости:
- Если не оформлять займ, а продать недвижимость ее владелец сможет получить большую сумму. Объясняется это просто: кредит обычно выдается на сумму не более 60% стоимости имущества.
- До момента оплаты займа и снятия обременения без согласия банка невозможно будет продать, обменять или совершить иные действия с объектом недвижимости.
Таким образом, кредит под залог недвижимости является прекрасным способом решить проблемы. Ставка в таком варианте находится на относительно невысоком уровне, а сумму можно получить достаточно большую. Чтобы получить выгодные условия, необходимо выбирать лучшие банки для кредита под залог недвижимости.
